箱式房又称模块房，是样板房、活动房等临建房子的晋级。中国的最初的箱式房商品应用即是作为工程用房的临建房。为随工程需求供给可恣意“迁徙”的移动单位。
现代箱式房与传统样板房最大的区别就在于性能上的优胜：现代的箱式房商品讲究外形漂亮，内部装修完整，空间、设备等集成化；板材的选择非常注重保温，防潮等。而且预制化的商品需求使现代化的箱式房商品呈现出高度的集成化和个性化特征。现代的箱式房不应该仅仅一味的寻求简单方便，愈加需求重视安全无污染的环境以及内部质量和舒适度的提高。
